Дадут ли кредит и ипотеку после банкротства
Закон о банкротстве не запрещает брать кредиты и займы после процедуры, а ставит условие: в течение пяти лет нельзя принимать такие обязательства без указания на факт банкротства. Одобрит ли заявку банк и на каких условиях, закон не определяет — это решение самого банка.
Ответ подготовил: Павел Никифоров, Руководитель, юрист · компания работает более 5 лет · ИП Никифоров П. Ю., ОГРНИП 324300000028724 · 8 (8512) 99-45-57
Что именно требует закон при новом кредите?
Правило короткое: в течение пяти лет с даты завершения реализации имущества (или прекращения дела в ходе этой процедуры) гражданин не вправе принимать на себя обязательства по кредитным договорам и договорам займа без указания на факт своего банкротства.
То есть вопрос не «можно или нельзя», а «сообщили вы об этом или нет». Заявка, в которой факт банкротства назван, — обычная заявка; заявка без такого указания не соответствует требованию закона.
С какого дня идут пять лет?
Отсчёт начинается не с подачи заявления и не с решения о признании банкротом, а с даты завершения процедуры реализации имущества либо с прекращения производства по делу в ходе этой процедуры. Пока процедура идёт, срок ещё не начался.
То же правило действует и после внесудебного банкротства через МФЦ; тогда пять лет считают со дня завершения этой процедуры.
Кто решает, дадут ли кредит?
Банк. В статье о последствиях банкротства нет правил о том, как кредитная организация оценивает такого заёмщика, поэтому заранее назвать «да» или «нет» нельзя, и мы за конкретный банк этого не делаем.
Для ипотеки значение имеют сумма, срок, первоначальный взнос и подтверждение дохода — это параметры любой заявки. Что из этого у вас в порядке, а что стоит подготовить заранее, мы разбираем с вами лично — по вашим данным, а не по общему списку.
Остаются ли старые долги и мешают ли они новому кредиту?
После завершения расчётов с кредиторами гражданин освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе тех, которые не были заявлены в процедуре. У этого правила есть исключения, о них — на странице «Спишут ли долги полностью».
Какие именно долги остались у вас после процедуры, зависит от того, как закончилось дело.
Как это связано с ипотекой, которая была до банкротства?
Это отдельный сюжет: жильё в залоге ведёт себя по своим правилам, и от этого зависит, о какой новой ипотеке вообще идёт речь. Подробности — на странице про ипотеку при банкротстве.
От чего зависит ваша ситуация с новым кредитом
- Закончилась ли процедура и в какой форме — судом или внесудебно
- Сколько времени прошло с даты завершения
- Какой кредит нужен: потребительский, ипотека, кредитная карта
- Есть ли у вас подтверждаемый доход и первоначальный взнос
- Нужен ли кредит вам самому или вы выступаете созаёмщиком
- Какой банк и как он смотрит на заёмщиков с таким прошлым
Ответьте на несколько вопросов в коротком опросе на главной странице (#kviz): бесплатный разбор по вашим цифрам покажет, что из этого применимо к вам и с чего начать.
Разберём вашу ситуацию
Первая консультация без оплаты. Если процедура вам не подходит — так и скажем, и денег за это не возьмём.
Чего мы не скажем на этой странице
Мы не скажем, что вам одобрят кредит или ипотеку: такого обещания ни у нас, ни у закона нет, решение принимает банк.
Мы не назовём условия, на которых банк выдаст кредит, не зная вашего дохода, суммы и банка.